又一個深坑!家裝中介攜款上億跑路

摘 要

又一個深坑!家裝中介攜款上億跑路

11月26日,上海一家裝修平臺優居客突發公告宣布:“由于公司目前經營不善,致使財務狀況嚴重惡化的現狀,公司股東股東會表決作出決議,自即日起進入解散清算程序,暫停發展新的業務等。”

優居客官網數據顯示,目前通過優居客平臺的在建裝修共計4715個,已服務業主數量929574個。就規模和體量而言,優居客在上海互聯網家裝平臺市場上數一數二。

此次平臺的突然解散,很快一石激起千層浪。一位與優居客存合作關系的裝修公司老板向“鎂刻地產”記者透露,目前有600家商戶托管在優居客的資金下落不明,涉案金額保守估計有幾個億。

每經記者 吳若凡 攝

11月27日,“鎂刻地產”記者來到優居客公司時看到,除了前來維權的業主,已不見工作人員的蹤影。更諷刺的是,優居客平臺上依然掛著關于“拒絕偷工減料,拒絕拖延工期,拒絕攜裝修款逃跑”承諾的文章。

對于此事的后續處理,截至發稿時間,優居客仍未做出進一步回應。涉事業主和商家則表示,將堅決維權。

現場:優居客辦公室人去樓空 員工很懵

在優居客發布公告的次日早上,記者來到位于上海普陀區曹楊路的優居客總部。

本應是正常的上班時間,但此時的優居客辦公室已經人去樓空,唯一的出入口已經關閉了卷簾門,樓下圍得水泄不通,有平臺服務的業主,也有使用平臺的裝修公司。

優居客的一名負責銷售的員工告訴記者,公司每個月15號發當月底薪2000多元,當月26日發提成,本來周一要發提成了,但是公司卻突然宣布倒閉了,當時還有技術部和人事部在上班。

據其透露,優居客在上海有300多號人,200多人都沒發工資。

他告訴記者:“我們也很懵!公司虧了兩三億。光工資就幾百萬。我們的提成和工資能不能發還真不知道。”

普陀區曹楊路272號優居客公司已拆除招 每經記者 包晶晶 攝

業主群起維權 兩百余家裝修公司損失上億

除了一臉困惑的員工,現場還有焦灼的業主。

有業主告訴記者,前兩天就有優居客員工說他們資金已經斷了,于是他就天天盯著優居客把這筆錢打進裝修公司賬戶,謹防被平臺吞了。

另一個業主則表示,今年4月份他們已經去了消保委咨詢,律師提醒他們,把裝修款給到第三方是不靠譜的。

“但問題是錢已經付了,5萬,遲遲沒開工,現在說推到明年,我們也不知道該怎么辦。”現場一對老夫婦抱怨道。

據了解,優居客本質上是一個中介平臺,不負責施工,只負責監督施工方的質量、監管業主的資金。而業主愿意將資金放在這一平臺,一方面是平臺能對質量有一定監督,并且能得到最高24%的平臺返利。

實際上,從優居客和業主簽訂的合同還顯示,優居客要求業主將資金放在自己平臺做托管,而資金的風險卻由業主自行承擔,具有諸多不公平性。

甚至有網友爆料,優居客曾挪用業主裝修貸款轉手放貸,之后一直未還貸款。

“所以現在所有業主最關心的問題就是,自己的錢還能拿回來嗎?”業主表示。

一位業主出示與優居客的裝修合同,合同注明收益率8% 每經記者 包晶晶 攝

業主很難受,裝修公司也不好過。

一位和優居客有合作關系的裝修公司內部人員告訴記者,目前有大概600家商戶托管在優居客的資金下落不明,涉案金額保守估計有幾個億。他還告訴記者,裝修公司和優居客合作,首先要承諾給平臺每單3%的返點,如果是優居客派的單,一單還會收取200元的費用。

“優居客這一波解散,一些裝修公司可能牽扯進去二三十萬,這種資金對一些小公司來說可能影響其生存。更嚴重的是連鎖反應——裝修公司拿不到錢,下游的材料商就拿不到錢,受損的面更大。”上述裝修公司人士直言。

上述優居客員工也透露,“今年8、9月份,有些裝修公司的款就被(優居客)壓了,等到了10月份的時候,壓得就更兇了,一壓壓一兩個月,直到11月初有些裝修公司開始討錢,中止合作。現在,我手上涉及的裝修公司被套進去的就有幾十家,涉及金額少的四五萬,多的有三四百萬。但高層一直不給回復,我也給不了裝修公司回復。”

有人展示出優居客員工前幾日發出的朋友圈 每經記者 包晶晶 攝

高額返利欺騙消費者 經偵支隊已介入調查

據悉,優居客是一家一站式互聯網裝修服務平臺,隸屬于上海歡居信息技術有限公司,成立于2013年,注冊資金500萬, 2016年完成數百萬人民幣天使輪融資,投資方為合力投資EmpowerInvestment和梧桐樹資本。

平臺的快速發展,得益于優居客曾經大為宣傳的“淘寶版”裝修模式,即資金托管服務,讓業主裝修款不再付給裝修公司,而是放在第三方支付平臺——銀行賬戶里,按照工程進度、驗收質量,經業主同意付款,再由銀行分批付款給裝修公司。

圖片來源:公司官網

但在該模式下,一旦平臺資金鏈斷裂,就無法支撐高額返點,因此必須做大市場和規模。

安居客首席分析師張波告訴記者,一般這類平臺出問題,90%以上是因為錢燒光了,沒有資金方進駐。

“這樣的平臺核心就是用戶訪問量,即流量,而有了流量才能吸引家裝公司合作,更多用戶來。固定成本投入是不變的,廣告營銷費用,人員成本。”張波表示,“通過不停燒錢、導流,去電視臺打廣告,線下做活動。這就導致負盈利的出現。只有當流量做上去才有更多的用戶。”

上海市普陀區經偵支隊門外,報案者排起長龍 每經記者 包晶晶 攝

缺乏監管也是這類企業尤為嚴重的問題。張波告訴記者,過度利用金融杠桿,該企業提出的消費者裝修款放在第三方支付平臺,按照工程進度、驗收質量來給裝修公司付款,看似更為安全穩妥,但其實這筆資金在企業擴張過程中卻極易被挪用,產生更為嚴重的后果。總體來看,優居客的停業和許多平臺類公司極為相似,過度利用金融也容易留下很大的資金“爛攤子”,對上下游都會產生較大影響。

一法律界人士則認為,從法律角度來說,違法吸收公眾存款是一個刑事行為。單獨這點看,平臺在做第三方支付業務,是委托付款業務,如果平臺量很大,就相當于第三方支付業務,需要央行審批,必須要有這個從業資質。委托支付的性質。吸收公眾存款或者是涉嫌合同詐騙,具體以公安機關認定為準。



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